KORT OM EIENDOMMEN

Flott arkitekttegnet enebolig fra 60-tallet med utrolig tiltalende utsikt til salgs på Hinna. Eneboligen ligger fint til i et familievennlig område. Til Hinna-sentrum er det estimert en spasertur på ca. 14 minutter / en kjøretur på 4 minutter. Boligen har en etterspurt beliggenhet, og ligger I trygge og barnevennlige omgivelser, kort vei til skoler og barnehage. Eiendommen er godkjent fradelt med rett til å bygge 2 enheter om ønskelig. Ved rett oppgradering/renovering vil man kunne frembringe en særegen villa på en fantastisk tomt.Boligen har 158kvm på hovedplan med alt av nødvendig plass, 3 soverom, vaskerom, bad, stor stue og kjøkken med utgang til en lun hage. Underetasjen består av stue, kjøkken, bad og soverom. For deg som ser etter en eiendom med utviklingsmuligheter i et attraktivt område. Original funkisbolig som fremstår fra byggeår som en villa som bør oppgraderes til 2023. Både de opprinnelige tegningene og de nye tegningene fra Helen og Hard kan fås ved henvendelse hos megler. Garasje og parkering på tomt.

‍

INNHOLD

U.etg. :Trappegang, gang, kjellerstue m/utgang hage, soverom, kjøkken,bad. 3 boder, areal inngang krypkjeller.

1.etg.: Hall, wc, stue, bibliotek med utgang terrasse, kjøkken, spisestue,3 soverom ett m/utgang balkong, bad, vaskerom med utganghage.

‍

STANDARD

Renovering må påregnes

‍

KOMMUNALE AVGIFTER

kr 10 828

‍

KOMMUNALE AVGIFTER ÅR

2022

‍

INFO KOMMUNALE AVGIFTER

Feiing og tilsyn faktureres 2 ganger i året ( i februar og august) selv om du har månedlig fakturering.

Faktum per halvår for 2022:

*Fastdel Renovasjon: kr. 672,-

*Restavfall 240L: kr. 976,56,-

*Fastdel Vann: kr. 970,5,-

*Stipulert Vann: kr. 1131, 75,-

*Fastdel Avløp: kr. 1594,5,-

*Stipulert Avløp: kr. 1919,25,-

*Feiing og tilsyn: kr. 425,-

*Eiendomsskatt Bolig: kr 3138 ,-

NB! Alle beløpene unntatt eiendomsskatt er inkl. mva.

‍

OPPVARMING

Vedovn/peis ellers elektrisk

‍

NFO ENERGIKLASSE

Gammel bolig antatt verdi. Selger har begrenset kunnskap

‍

‍

Boligen er lokalisert på Hinna i et ettspurt familievennlig område. Nære skoler, sentrum og Stavanger Sentrum.

‍